Precio: 338.000€
Descripción:
n el corazón del barrio de Camp de l’Arpa del Clot, se presenta esta vivienda en excelente estado, lista para entrar a vivir. Su distribución práctica, la abundante luz natural y la terraza exterior convierten este piso en una opción ideal para quienes buscan confort y buena ubicación en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado.
Superficies y distribución
Se trata de un cuarto real, con superficie construida según catastro de 61 m² construidos y 56 m² útiles, con un aprovechamiento óptimo del espacio y sin pasillos. Se compone de tres dormitorios (uno doble y dos individuales), un baño completo, salón comedor con salida a terraza, cocina reformada y lavadero independiente.
Confort y calidades
El piso está en muy buen estado de conservación, con carpintería exterior de aluminio, caldera de gas casi nueva para agua caliente sanitaria y cocina, y sistema de aire acondicionado y calefacción por bomba de calor. La vivienda es alta y luminosa, con ventilación cruzada y estancias equilibradas, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año.
Finca y comunidad
Edificio construido en 1970, en perfecto estado de conservación, con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada y comunidad cuidada y tranquila. La vivienda se sitúa en una cuarta planta real, en finca con ascensor.
Eficiencia energética
Certificado energético con consumo 203 kWh/m² año y emisiones 41 kg CO₂/m² año.
Zona y comunicaciones
Camp de l’Arpa del Clot es un barrio consolidado y familiar, cercano al eje comercial de la calle Rogent y con todo tipo de servicios, comercios y equipamientos. Excelentes comunicaciones mediante metro, líneas de autobús y accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad.
Disponibilidad y documentación
Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Documentación preparada para formalización de la compraventa. Parking opcional a 20 m.
Condiciones
El precio no incluye los gastos de notaría, registro ni impuestos derivados de la compraventa. Honorarios de la agencia incluidos en el precio.
Ubicación:
