Preciosa casa en Cazalla de La Sierra con espectacular terraza y piscina privada!!!

Encantadora casa de pueblo en el centro de Cazalla de La sierra !!!Situada en un entorno excepcional, incluido en el Parque Natural de la Sierra Norte, con amplias dehesas y frondosos bosques. Al atractivo de su paisaje hay que añadir la riqueza monumental de su casco urbano, como el Monasterio de la Cartuja de la Inmaculada Concepción, del siglo XV, construido sobre los restos de un pabellón de caza del rey Pedro I el Cruel.La vivienda mantiene el estilo típico de las casas de pueblo de la sierra, techos con vigas de madera, ventanas y puertas de madera, suelos rústicos.....La vivienda dispone de 222m2 construidos distribuidos en dos plantas.En planta baja tenemos un amplio salón con chimenea de cassette, muy acogedor y confortable; junto a él un comedor.La cocina es independiente, de estilo rústico y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, amplio vestidor y un bonito baño de estilo rústico con placa de ducha. Un precioso patio trasero con porche, gran terraza y piscina privada donde podrá disfrutar de estupendas veladas al aire libre.La primera planta se distribuye en tres dormitorios dobles, el principal con gran armario empotrado y amplia terraza perfecta para tomar el sol en intimidad, disfrutar de una grata lectura o un café, con vistas hacia la piscina. También hay un amplio baño con bañera revestida en madera.Las ventanas y puertas son de madera, los suelos de barro y radiantes. Calefacción central mediante caldera de gasoil. Dispone de plaza de garaje. Se entrga completamente amueblada.Exterior, luminosa, cómoda y acogedora, Lista para entrar, muy bien situada, a pocos metros del Convento " Madre de Dios". La va a dejar escapar???? Solicite visita hoy mismo!!!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html