Precio: 85.200€
Descripción:
Te presentamos una emocionante oportunidad de inversión en el hermoso municipio de Bárcena de Cicero, Cantabria. Este lote de suelo urbano no consolidado comprende un total de 4526 m² de uso residencial y se encuentra ubicado en el barrio de Treto, a tan solo 1.8 kilómetros de Colindres y a 6 kilómetros de la interminable playa de Laredo.
Servicios y Comodidades:
La zona cuenta con todos los servicios básicos necesarios para la vida diaria, como supermercados, restaurantes, comercios y oficinas bancarias. Además, la cercanía a Colindres amplía las opciones de servicios disponibles. A menos de 1 kilómetro de distancia se encuentra el Puerto deportivo de Colindres, lo que añade un atractivo adicional a esta ubicación.
Potencial de Desarrollo:
Se trata de una participación en la Unidad de Ejecución UE-T6, clasificada como Suelo Urbano No Consolidado de uso residencial multifamiliar, con un importante potencial de desarrollo urbanístico. La propiedad está integrada por cinco fincas registrales que suman aproximadamente 4.526 m² de superficie registral, incluyéndose además dos antiguas edificaciones actualmente en estado de deterioro elevado.
Características urbanísticas destacadas
Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado (UE-T6).
Uso principal: Residencial Multifamiliar en Bloque Abierto.
Superficie registral conjunta aproximada: 4.526 m².
Aprovechamiento urbanístico orientativo: 0,79 m²/m².
Altura máxima permitida: Baja + 3 plantas (4 alturas).
Ocupación máxima sobre rasante: 25%.
Parcela mínima: 2.000 m².
Sistema de actuación: Compensación.
Participación del 33,53% en Unidad de Ejecución UE-T6 destinada a desarrollo residencial multifamiliar, con gestión urbanística pendiente.
Entorno consolidado con suministro de agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y acceso rodado.
Ubicación Estratégica:
Este suelo cuenta con una ubicación estratégica, con acceso a importantes vías de comunicación. La carretera N-634, que conecta con la autovía A-8 y otras localidades de la provincia, se encuentra a poca distancia. Además, la estación de tren de Treto, que forma parte de la línea Santander-Bilbao, está a solo 750 metros de distancia.
Referencia Catastral y Finca Registral:
- Referencia catastral (1): 2047043VP6024N0001ZQ
- Referencia catastral (2):2047040VP6024N0001JQ
- Referencia catastral (3):2047039VP6024N0001SQ
Número de finca registral: 6720
Esta es una oportunidad única para invertir en una ubicación estratégica en Cantabria. Si deseas obtener más información o tienes alguna pregunta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
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