MAGNIFÍCA CASA EN LA AVENIDA DE LOS TEATINOS

CASA UNIFAMILIAR EN EL CORAZÓN DEL TIRO DE LÍNEAPresentamos esta singular casa unifamiliar en la Avenida de los Teatinos, una propiedad que combina el carácter de la arquitectura tradicional sevillana con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más demandados de Sevilla.Construida en 1940 y con una reforma integral en 1999 se encuentra en excelente estado de conservación, esta casa de dos plantas y azotea retranqueada destaca por sus techos de 3,50 metros de altura, aportando amplitud y luminosidad a todas las estancias.La planta baja dispone de una cocina amplia con acceso a un patio espacioso de 20m2, salón con salida también al patio, y un dormitorio. La primera planta cuenta con tres dormitorios, baño completo y lavadero (antiguo segundo baño con todas las instalaciones). La azotea retranqueada ofrece un trastero con gran potencial para convertirse en sala adicional.Situada en la Avenida de los Teatinos, una de las arterias principales del barrio, la vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios. El emblemático Mercado de Abastos del Tiro de Línea se encuentra a escasos metros, junto con colegios, centro de salud, campus universitario de San Bernardo (15-20 minutos andando), Centro Deportivo Tiro de Línea, comercios, supermercados y amplias zonas de restauración y ocio.El barrio cuenta con excelentes comunicaciones mediante las líneas de autobús 02, 06, 32, M-132, 31, A5, 01 y 37, con la futura línea 3 del Metro ya proyectada.Una oportunidad única.El Tiro de Línea se ha consolidado como una de las zonas emergentes de Sevilla, combinando la autenticidad de un barrio tradicional con una creciente demanda y revalorización. Su ubicación estratégica lo ha convertido en uno de los puntos más atractivos para la inversión inmobiliaria de Sevilla.Actualmente no existe ninguna propiedad con estas características disponible en el Tiro de Línea. Esta casa ofrece la ventaja de poder entrar a vivir de inmediato gracias a su buen estado, o la posibilidad de personalizarla completamente según sus preferencias, convirtiéndola en el hogar que siempre ha soñado. Para más información y concertar visitas, contacte con nosotros. Esta excepcional propiedad en el Tiro de Línea le está esperando.Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.