Precio: 517.500€
Descripción:
Descubre esta espectacular casa de tres plantas en pleno centro, totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir.
La propiedad destaca por su amplio salón comedor a doble altura, que aporta luminosidad y una sensación única de amplitud. Cuenta además con: Dos dormitorios en suite, cada uno con su propio baño, ofreciendo privacidad y confort. Un aseo de cortesía en la planta principal.
Doble terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Ubicada en una de las zonas más demandadas del centro histórico, tendrás a tu alcance restaurantes, tiendas, el paseo marítimo y la playa, todo a pocos minutos a pie.
Una oportunidad única para quienes buscan combinar el encanto de una casa típica andaluza con el confort de un hogar moderno. CERTIFICADO ENERGETICO:E.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
Ubicación:
