Magnifica promoción en La Muela, Zaragoza

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario con esta promoción en obra parada ubicada en la zona de expansión residencial de La Muela, Zaragoza. Situada junto a equipamientos destacados como el Auditorio Municipal y la Plaza de Toros, esta ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con proximidad a servicios y rápidas conexiones por autovía con Zaragoza.

El proyecto, con una ejecución aproximada del 10 %, cuenta ya con la estructura principal levantada. Está diseñado para albergar un total de 100 viviendas colectivas de régimen libre, distribuidas en cinco bloques residenciales. Cuatro de ellos se sitúan en la subparcela 1, unidos bajo rasante mediante una planta sótano común, y organizados en torno a una plaza central privada de uso público que garantiza accesibilidad, ventilación e iluminación natural a los espacios comerciales y trasteros del semisótano. El quinto bloque, en la subparcela 2, ha sido modificado en proyecto hasta alcanzar las 24 viviendas, además de incluir locales comerciales, 25 plazas de aparcamiento, 24 trasteros y espacios para instalaciones comunes.

El conjunto residencial también contempla la urbanización de un vial peatonal interior, así como la ejecución de 100 metros cuadrados de urbanización. Muchas de las viviendas están planteadas en formato dúplex, ofreciendo tipologías variadas distribuidas en plantas baja, primera y segunda, lo que aporta valor añadido al conjunto.

La parcela principal tiene una superficie de 5.511 m² y una edificabilidad total proyectada de 16.388 m². Se incluyen además una parcela edificable de 1.100 m² y otra destinada a vial con 830 m². Se trata de una inversión atractiva para promotores que busquen retomar un proyecto con gran potencial en un entorno urbanístico ya consolidado y en crecimiento



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