Casa en Temisas

Green Palm te ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda con personalidad y encanto, ubicada en uno de los enclaves más tranquilos y bellos del sureste de Gran Canaria: Temisas, en el municipio de Agüimes. Rodeado de montañas, senderos y cielos despejados, este pequeño pueblo es ideal para quienes desean una vida en conexión con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades.La propiedad cuenta con aproximadamente 175 m, distribuidos en dos plantas independientes con acceso desde la calle, y se asienta sobre una estructura tradicional con techos de madera, paredes de piedra y detalles rústicos que conservan el carácter típico de la arquitectura canaria.La planta alta ofrece un ambiente acogedor y funcional. Al entrar, te recibe un patio exterior que da paso a la cocina-comedor, una solana con aseo y una impresionante azotea de unos 50 m2, perfecta para relajarse al aire libre, disfrutar del buen clima o compartir momentos con familia y amigos.En la planta inferior encontrarás tres dormitorios, un salón con chimenea, un baño completo con bañera y ducha, y un espacio multifuncional bajo la escalera, ideal como rincón de lectura, oficina o almacenamiento adicional.Desde esta planta accedes a una espectacular terraza de aproximadamente 140 m2, equipada con una habitación adicional, baño, cocina independiente, trastero y piscina Este espacio se adapta fácilmente como apartamento para invitados, zona de barbacoa, taller o incluso como alojamiento turístico.La casa dispone de aire acondicionado en varias estancias, asegurando el confort durante todo el año, tanto en verano como en los meses más frescos.Certificado de calificación energética en trámite.INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICAImpuestos y gastos no incluidos en el precio.En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.Incluidos en el precio de venta.Superficie del inmueble: 220 m2 construidos y 175 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados.