Loft en Venta en Cangas Pontevedra

🟦 Loft 1 – Rodeira Minimal📍 Rúa dos Pinos 5, Cangas do Morrazo (Pontevedra)📅 Entrega estimada: diciembre 2025🌊 Vive o invierte junto al mar. Loft exterior nuevo con terraza privada y alta rentabilidad.Loft 1 es una oportunidad única de acceder a una unidad residencial completamente nueva, con terraza, diseño moderno y a solo 3 minutos caminando de la playa de Rodeira.Ideal como inversión o segunda residencia. Proyecto en marcha, con entrega prevista en diciembre 2025.Este loft se comercializa mediante participación en Comunidad de Bienes (CB) con uso exclusivo de la unidad, y se gestiona profesionalmente mediante contrato de encargo de obra. Tú conservas libertad total de explotación y venta.⚖️ Modelo de adquisición:•Adquieres una participación del 27% en CB, vinculada a Loft 1.•Uso exclusivo garantizado en estatutos.•Venta y explotación independientes.•Tú encargas la obra (gestionada por profesional), no compras a un promotor.•No hipotecable.•Legalidad clara, contrato de compraventa + contrato de gestión con cronograma y calidades.✨ Características:•Superficie construida: 36,72 m²•Terraza privada•Unidad exterior con luz natural•Cama doble + sofá cama (hasta 4 personas)•Cocina equipada, baño completo•Amueblado y decorado con gusto•Acceso independiente🧱 Calidades incluidas:•Suelos porcelánicos imitación madera•Cocina equipada (muebles laminados, encimera de compacto, electrodomésticos integrados)•Ducha extraplana con mampara•Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento•Iluminación LED cálida•Puerta de entrada blindada•Mobiliario funcional incluido📈 Rentabilidad estimada como producto de inversión:•Ingresos anuales estimados: 12.700 €•Rentabilidad neta sin gestión: 10,96%•Rentabilidad neta con gestión llave en mano (25%): 8,17%Servicio opcional de gestión integral disponible: limpieza, atención, alquiler, mantenimiento.💳 Plan de pagos:•Reserva: 20.000 €•Mes 1: 20.000 €•Mes 3: 20.000 €•Mes 4: 20.000 €•Mes 5: 20.000 €•Entrega (diciembre 2025): 13.708 €💥 Descuento del 10% por pago anticipado total📩 ¿Quieres saber más? Solicita tu dossier completo con:•Renders y plano acotado•Estudio de rentabilidad•Estatutos CB•Contrato de gestión y cronograma de obra•Memoria de calidades💰 Precio: 113.708 € (todo incluido)¿Quieres una propiedad nueva junto al mar con rentabilidad y libertad? Este loft es para ti.