Edificio singular en Venta en Galaroza Huelva

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PARQUE NATURAL – FINCA CONSTRUÍDA JUNTO A LA RIBERA DEL MÚRTIGA

Finca rústica con edificaciones registradas y gran potencial turístico en Galaroza (Huelva)

Si buscas un lugar donde emprender un proyecto de turismo rural, retiros sostenibles o vivir rodeado de naturaleza protegida, esta propiedad es una joya difícil de encontrar.

ENTORNO NATURAL PROTEGIDO

Ubicada en el corazón del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, esta finca se encuentra en un espacio de altísimo valor ecológico y paisajístico, donde la construcción de nuevas edificaciones está estrictamente limitada.

Esto convierte a esta finca en una oportunidad única, ya que cuenta con más de 1.300 m² construidos y legalizados, algo que hoy en día resulta casi imposible conseguir en todo el Parque Natural.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A solo 1 km del pueblo de Galaroza: En el sendero conocido como “Camino de la Tierra Amarilla”, que conecta Galaroza con Fuenteheridos.

Acceso cómodo: 750 m de carretera asfaltada + 250 m de carril de tierra transitable con vehículos normales.

Además, limita directamente con la ribera del río Múrtiga, lo que añade frescor, belleza y posibilidades recreativas a la finca.

SUPERFICIE Y EDIFICACIONES EXISTENTES

Superficie total: 7.144 m² (dos parcelas unidas: 2.758 m² + 4.386 m²)

Construcciones registradas y escrituradas: 1.338,5 m², distribuidos en:

4 Naves (para rehabilitar):

Nave 1: 165,75 m²
Nave 2: 295,75 m²
Nave 3: 295,75 m²
Nave 4: 492,75 m²

2 Casas rurales (para rehabilitar):

Casa 1: 48 m²
Casa 2: 40,5 m²
Piscina existente (a reformar) – En el Parque Natural no se autoriza la construcción de nuevas piscinas, únicamente se permiten albercas destinadas a riego y ubicadas en las cotas más altas del terreno. Disponer ya de una estructura de piscina es una ventaja muy poco común en este entorno protegido.
En el Parque Natural está muy restringida la construcción de nuevas edificaciones, por lo que disponer de estas edificaciones registradas es un privilegio con un potencial estratégico incalculable.

INFRAESTRUCTURAS CLAVE

Suministro eléctrico 220/380V (trifásica).

2 pozos de agua, uno de ellos artesiano y con abundante agua.

Zona fértil de huerta junto al río, perfecta para autoconsumo o proyecto agrícola ecológico.

IDEAL PARA:

Desarrollar un proyecto turístico rural o de retiros.
Actividades educativas, naturales o espirituales en un entorno único.
Rehabilitar y convertir las naves en alojamientos, talleres o salas multifuncionales.
Inversión ecológica con alto potencial a medio y largo plazo.

PRECIO: 250.000 € (Algo negociable)

Una inversión sólida en una finca irrepetible por ubicación, superficie y edificaciones existentes. No solo compras terreno, adquieres valor construido dentro de un parque natural, lo que la convierte en una propiedad exclusiva.

TU PROYECTO DE VIDA EMPIEZA AQUÍ

Pocas fincas ofrecen tanto valor ecológico, legal y estratégico como esta. Si estás buscando algo único en la Sierra de Huelva, esta es tu oportunidad.

Contacta ahora y agenda una visita.
La finca que necesitas está esperándote en Galaroza.