EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EDIFICIO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA

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EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EDIFICIO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA

BE REAL presenta este impresionante edificio combina una localización privilegiada con un diseño arquitectónico singular ubicado en el corazón de Málaga. Su conexión tanto para usos residenciales como empresariales lo convierte en una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad.

UBICACIÓN
Situado en el Centro Histórico de Málaga, rodeado por cuatro calles con acceso rodado, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad excepcionales, incluso en horas punta.
A escasos pasos de los puntos neurálgicos de la ciudad: zonas comerciales, culturales y de ocio.

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS
- Estilo colonial moderno, con una fachada en color crema que armoniza con el entorno histórico.
- Balconadas artesanales, unas en forja negra y otras con cerramientos en madera ornamentada.
- Tejado a dos aguas con tejas tradicionales, perfectamente cuidado e impermeabilizado.

ESTRUCTURA Y SUPERFICIE
- Superficie total construida: 785 m².
- Distribución en 4 plantas útiles: planta baja, primera, segunda y ático.
- Uso mixto: Habitacional y comercial.
Distribución por planta
- Planta baja: 185 m².
- Primera planta: 210 m².
- Segunda planta: 210 m².
- Ático: 180 m².

POTENCIAL DEL INMUEBLE
Perfecto para la promoción de hasta 15 viviendas o para su uso como apartamentos turísticos, hotel boutique, sede corporativa o centro cultural.
Un inmueble con valor patrimonial y un atractivo estético ideal para proyectos que busquen distinción en una localización premium.

EXTRAS Y EQUIPAMIENTO
- Exposición exterior con excelente luminosidad.
- Amplia terraza con posibilidades de adaptación.
- Edificio céntrico, con acceso inmediato a tiendas, restaurantes, cafeterías, supermercados, teatros y conexiones de movilidad urbana e interprovincial.
- Inmueble a reformar con un sinfín de posibilidades según la estrategia de inversión.
Este edificio es una propuesta única para aquellos que buscan un proyecto exclusivo en Málaga. No pierdas la oportunidad de conocerlo en detalle.

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En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.