Precio: 225.000€
Descripción:
1️⃣ PRECIO DE SALIDA
✅️ OPORTUNIDAD: 225.000 €
2️⃣ DATOS CATASTRALES
✅️Un inmueble de uso residencial con una superficie construida de 178 m2 y una parcela construida sin división horizontal de 143 m2, con un coeficiente de participación de 100,000
3️⃣ DISTRIBUCIÓN
✅️4 habitaciones | 2 baños
4️⃣ EXTRAS
✅️garaje, terraza, trastero, armarios empotrados, jardín
5️⃣ ORIENTACIÓN
✅️fachada oeste (sol de tarde) / parte trasera este (sol de mañana)
6️⃣ DESCRIPCIÓN
🏡Casa luminosa con alma mediterránea en el centro de El Verger. Situada en una calle tranquila pero muy bien conectada, rodeada de pequeños comercios, vida local y todos los servicios a un paso. Una oportunidad única para vivir, invertir o emprender.
La planta principal está recién reformada: instalación eléctrica y fontanería nuevas, baño y cocina reformados, suelos porcelánicos en toda la casa, escayola, ventanas climalit y puerta de entrada. Solo falta mobiliario cocina, pintar y colocar las puertas interiores para dejarla completamente a tu gusto.
La planta baja tiene acceso independiente y es perfecta para usar como segunda vivienda, local comercial, estudio, taller o espacio de trabajo.
7️⃣ ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS
• Frente la emblemática Plaza Concepció Giner, de reciente construcción, centro cultural y social del pueblo.
• En la misma calle o a menos de 1 min. A pie: Bar, papelería, peluquería y tienda de tatuajes
• Colegio público a 350m, ideal para familias.
• Supermercados, panaderías, farmacias cajeros y transporte a menos de 3 min. a pie.
• Entorno tranquilo, auténtico y con buena conexión a todo.
• A poco más de 2km de la plata o la sierra de Segària.
• A 10min de Denia.
8️⃣ IDEAL PARA...
• Vivir arriba y alquilar abajo
• Alquilar ambas plantas como inversión
• Montar un negocio abajo y vivir arriba
• Crear una vivienda amplia con espacio para familia, trabajo o invitados
9️⃣ CONSTRUCCIÓN
- SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 187,82 m²
- VIVIENDA PLANTA BAJA: 18,67 m
- VIVIENDA PLANTA ALTA: 77,27 m
- GARAJE-TRASTERO PLANTA BAJA: 65,66 m²
- PORCHES DOS PLANTAS: 26,22 m²
1️⃣0️⃣ MOTIVO DE VENTA
⭕️ Esta casa ha formado parte de una etapa que cierro con gratitud. Ahora inicio un nuevo camino más sencillo y conectado con la naturaleza. Este hogar está listo para alguien siga disfrutando de todo lo que puede ofrecer.
🫱🏻🫲🏽 Para más información, dudas, visitas... ¡No dudes en contactar conmigo!
Ubicación:
