Precio: 730.000€
Descripción:
Promocion de villas adosadas de diseño contemporáneo y mejor calidad. Proyecto consta de 10 villas adosadas con 4 habitaciones, 3 o 4 baños, 1 o 2aseos y una oficina que también puede utilizarse como lavandería. Parcela de terreno con hermosas vistas al mar, al campo de golf y a la montaña.
Las villas de esquina cuentan con sus propios jardines y piscina privada con cloración salina. Las villas centrales tienen la piscina en la terraza de la azotea. En su construcción se utilizan materiales de marcas de primera. Moderna desde los cimientos, produce agua caliente, aire acondicionado frío y caliente mediante un sistema aerotérmico centralizado, una forma limpia de generar energía. Todas las villas tienen 4 habitaciones, una en la planta baja con baño independiente y 2 o 3 habitaciones en la primera planta con baños compartidos, además de la habitación principal con un baño en suite bellamente decorado. Cada villa se entregará con una cocina totalmente equipada. CERTIFICADO ENERGETICO:E.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
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