Precio: 725.000€
Descripción:
Una exclusiva promoción de 72 unidades, distribuidas en siete elegantes edificios de 3 plantas, diseñada para asegurar que todas las viviendas disfruten de espectaculares vistas al mar. Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con acabados de excepcional calidad y una estética moderna. Apartamentos en planta baja con amplios jardines privados, apartamentos intermedios con una gran distribución y áticos con solárium y piscina privada. Urbanización goza de una ubicación excepcional en la zona de La Resina en Estepona, destacada por sus encantadoras vistas al mar y su proximidad a Puerto Banús, Nueva Andalucía y el centro de Estepona. Esta área, en pleno proceso de desarrollo, promete una significativa revalorización en los próximos años. Además, una variedad de campos de golf. El complejo se beneficia de una posición privilegiada en la cima de una colina, con una conveniente orientación sur y suroeste, dos piscinas exteriores, un gimnasio, un SPA y amplias zonas ajardinadas, seguridad 24 hrs para mayor seguridad. CERTIFICADO ENERGETICO:E.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
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