Oportunidad de desarrollo residencial en Soto de la Marina

Desde LOCALIA INMOBILIARIA queremos ofrecerte esta excepcional oportunidad de inversión en 2 suelos situados en Soto de la Marina, Santa Cruz de Bezana, Cantabria.

Se trata de 2 suelos urbanos no consolidados de uso predominante residencial para viviendas colectivas en U2C con una superficie de 3.044m²t.

Las obras de infraestructuras no están iniciadas. Estudio de Detalle (ED) de Iniciativa Privada sin iniciar.

La cuota valorada se corresponde con 10 viviendas y anejos garajes si bien al tratarse de un ámbito con gestión pendiente se contempla la totalidad del desarrollo a efectos de plazos.

Edificabilidad (conjunta con su parcela colindante): El producto a desarrollar en el ámbito total son un máximo de 176 viviendas de unos 99.75 m2 de superficie media sobre rasante con garaje y trastero.

P.B.+II + 60% del aprovechamiento. Bajo cubierta con altura máxima de 10,00 m. a alero. 12 metros a eje de carreteras, 6,00 metros lineales a colindantes, 12 metros separación mínima entre edificios.

La parcela está afectada por un arroyo que lo atraviesa de oeste a este, por lo que cualquier actuación requiere autorización de la Confederación Hidrográfica del Norte.

Con referencias catastrales: 39073A001000020000IP y 39073A001000010000IQ, este terreno representa una oportunidad única para contribuir al desarrollo residencial en una zona prometedora.

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