{"id":341,"date":"2016-05-22T12:24:04","date_gmt":"2016-05-22T11:24:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.1001portales.com\/blog\/?p=341"},"modified":"2021-02-09T19:51:33","modified_gmt":"2021-02-09T18:51:33","slug":"por-que-no-triunfan-mis-anuncios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.1001portales.com\/blog\/por-que-no-triunfan-mis-anuncios\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 no triunfan mis anuncios."},"content":{"rendered":"

A todo profesional le preocupa, y mucho, la efectividad<\/strong> que tienen sus anucios en la red de redes. Con esto no s\u00f3lo nos referimos a que no consigas recibir respuestas de clientes interesados. En muchas ocasiones, anuncios de \u00abbaja calidad\u00bb no llegan a aparecer en los portales con los que estamos trabajando.<\/p>\n

A menudo nos encontramos con usuarios<\/strong> que nos llaman preocupados porque no encuentran sus anuncios<\/strong> donde deber\u00edan de aparecer. A parte de que hay portales mas y menos sencillos de usar, sin duda, el hecho de que no subamos fotograf\u00edas<\/strong>, no pongamos los datos exactos de ubicaci\u00f3n<\/strong> de los inmuebles (otra cosa es si queremos que se publiquen o no), los t\u00edtulos<\/strong> o las descripciones<\/strong> no se hayan trabajado adecuadamente pueden arruinar<\/strong> tanto esfuerzo realizado para dar visibilidad a operaciones inmobiliarias importantes<\/strong>.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n\u00a0 vamos a darte algunas pistas<\/strong> que pueden ayudarte a situar tus anuncios<\/strong> entre los m\u00e1s vistos.<\/p>\n

Fotograf\u00edas<\/h3>\n

Un buen trabajo fotogr\u00e1fico<\/strong> es fundamental ya que los posibles clientes siempre van a ser influenciados por la im\u00e1gen que transmites en tu anuncio. Si no puedes permitirte los servicios de un profesional, aqu\u00ed van unos consejos a modo de recordatorio.<\/p>\n

\"fotosmalas2\"<\/a>Fotos desenfocadas e irrelevantes\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Otras con buen \u00e1ngulo y luz.<\/span><\/p>\n

Fotos del cuarto de ba\u00f1o como im\u00e1gen principal. En lugar de eso intenta colocar una buena fotograf\u00eda de la fachada principal o de espacios abiertos como terrazas o solariums.<\/p>\n

Fotograf\u00edas con un \u00e1ngulo de campo<\/strong> demasiado cerrado, s\u00ed, esas en las que solo se ve una ventana o un rinc\u00f3n de una habitaci\u00f3n. Intenta hacerte con una c\u00e1mara con objetivo gran angular<\/strong> o similar.<\/p>\n

Fotograf\u00edas movidas<\/strong>, desenfocadas<\/strong>, con baja exposici\u00f3n<\/strong> o demasiado \u00abquemadas\u00bb. Solo servir\u00e1n para que el interesado pase al siguiente anuncio.<\/p>\n

Fotograf\u00edas repetidas. Es una forma de desaprovechar el l\u00edmite de espacio que los portales reservan a cada anuncio.<\/p>\n

Ah. No dejes de ordenar un poco. No es plato de buen gusto ver las fotos de una \u00ableonera\u00bb.<\/p>\n

Revisa la orientaci\u00f3n de la imagen<\/strong>. Que tus visitantes no se rompan el cuello intentando disfrutar de las vista.<\/p>\n

Datos<\/strong><\/h3>\n

Uno de los objetivos fundamentales<\/strong> de la publicidad es poner a disposici\u00f3n del p\u00fablico la mayor cantidad posible de informaci\u00f3n<\/strong> acerca del producto que se deseas vender o alquilar. As\u00ed mismo la exactitud<\/strong> y veracidad de estos datos ser\u00e1 recompensada a la hora de formalizar la operaci\u00f3n, ya que te ahorrar\u00e1s solicitudes no orientadas exactamente a tu oferta.<\/p>\n

Omitir datos como la superficie construida<\/strong> o \u00fatil, el estado<\/strong> general de las viviendas o el equipamiento<\/strong> b\u00e1sico pueden hacer que tu anuncio se parezca m\u00e1s a una especie de timo que a una operaci\u00f3n legal y fiable. Por este motivo puedes encontrarte con que tu anuncio ha sido relegado a posiciones del submundo, pr\u00e1cticamente inaccesibles para el p\u00fablico.<\/p>\n

Datos de geolocalizaci\u00f3n<\/strong>. Muy importante hoy en d\u00eda ya que la mayor\u00eda de los portales incluyen un mapa de la zona en la ficha del anuncio. En muchos caso los anuncios sin posibiliadad de ser geolocalizados son descartados autom\u00e1ticamente<\/strong>. Otra cosa es la privacidad<\/strong> que deseas darle a la vivienda en cuesti\u00f3n. Si no quieres que en el anuncio aparezcan el n\u00famero del portal o el piso, puedes desmarcar las casillas correspondientes en tu programa de gesti\u00f3n, si exportas autom\u00e1ticamente o en nuestra ficha de inmueble. Con esto ya no se enviar\u00e1n nada m\u00e1s que las coordenadas geogr\u00e1ficas<\/strong>.<\/p>\n

No poner un t\u00edtulo o descripci\u00f3n corta a tu anuncio. En algunos casos los portales rechazar\u00e1n tus anuncios si carecen de t\u00edtulo.<\/p>\n

Descripci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n

No pretendemos hacerte creer que has de ser un reputado novelista o un premio Cervantes de las letras pero s\u00ed que has de tener en cuenta que una buena redacci\u00f3n<\/strong> mejora mucho la transmisi\u00f3n de informaci\u00f3n que se ha de facilitar.<\/p>\n

Errores ortogr\u00e1ficos<\/strong>, frases incompletas o acabadas en puntos suspensivos. Siempre es recomendable redactar tus descripciones en editores de texto con corrector<\/strong> ortogr\u00e1fico y tenerlas guardadas en un archivo para poder utilizarlas cada vez que las necesites. As\u00ed\u00a0 ahorras tiempo<\/strong> y posibles omisiones de detalles importantes.<\/p>\n

Signos de admiraci\u00f3n<\/strong>; los robots de b\u00fasqueda penalizan los textos con este tipo de signos. Procura evitarlos<\/strong> en la medida de lo posible.<\/p>\n

Si eres pol\u00edglota tienes una carta a tu favor. A parte del ingl\u00e9s<\/strong>, del cual se realizan traducciones autom\u00e1ticas, hay portales que admiten otros idiomas. Si est\u00e1s en el mercado internacional esto mejorar\u00e1 tu ranking<\/strong>.<\/p>\n

Precio<\/strong><\/h3>\n

Nada m\u00e1s lejos de nuestra intenci\u00f3n que darte consejo sobre la pol\u00edtica de precios<\/strong> de tu cartera. Pero es obligatorio incluir este aspecto tan importante en este art\u00edculo.<\/p>\n

Sobra decir que nadie como el propietario<\/strong> sabe lo que debe pedir por su inmueble, pero a veces es bueno recurrir a las comparativas de precios<\/strong> de mercado para cerciorarnos que nuestro inmueble no se est\u00e1 saliendo del rango de precios de mercado<\/strong>. Casi la totalidad de los grandes portales inmobiliarios y entidades bancarias, ponen a disposici\u00f3n del p\u00fablico herramientas online<\/strong> para que realices una tasaci\u00f3n aproximada<\/strong> de tu vivienda.<\/p>\n

 <\/p>\n

Guardar<\/span><\/p>\n

Guardar<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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