{"id":3150,"date":"2017-09-08T16:36:58","date_gmt":"2017-09-08T14:36:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.1001portales.com\/blog\/?p=3150"},"modified":"2018-11-15T13:51:31","modified_gmt":"2018-11-15T12:51:31","slug":"buscas-piso-en-alquiler-10-consejos-basicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.1001portales.com\/blog\/buscas-piso-en-alquiler-10-consejos-basicos\/","title":{"rendered":"\u00bfBuscas piso en alquiler? 10 consejos b\u00e1sicos."},"content":{"rendered":"

Una misi\u00f3n dif\u00edcil.<\/h2>\n

En algunas ciudades se est\u00e1 convirtiendo en una aut\u00e9ntica haza\u00f1a encontrar un piso correcto a un precio decente. Adem\u00e1s de la falta de oferta, nos encontramos con el problema a\u00f1adido de los indeseables timadores que se cuelan en los portales inmobiliarios<\/strong> poniendo anuncios falsos.
\n<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Unos consejos.<\/h2>\n

Aqu\u00ed vamos a indicarte algunos consejos para iniciar la b\u00fasqueda en portales inmobiliarios bien sea de particulares o de profesionales:<\/p>\n

    \n
  1. Acota la zona de b\u00fasqueda.<\/li>\n
  2. Define tu presupuesto<\/strong>. En general un 30 -40 % de los ingresos netos mensuales. Si es mucho m\u00e1s, puede ser que no te quieran alquilar el piso.<\/li>\n
  3. La fianza de alquiler. <\/strong>Ten en cuenta que la fianza suele ser de 1 mes de renta o 2 meses cuando hay muebles.<\/li>\n
  4. Con seguro de alquiler. Si el propietario quiere contratar un seguro de alquiler, los filtros ser\u00e1n a\u00fan m\u00e1s exigentes. Te pedir\u00e1n tu historia laboral y en general contrato fijo. La renta no debe superar el 35 % de tus ingresos. La compa\u00f1\u00eda aseguradora de otra forma no querr\u00e1 asegurar la operaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n

    Ojo con los timos. Internet est\u00e1 sembrado de timadores que buscan incautos para timar. En general intentan captar inquilinos desesperados a los que les ofrecen pisos estupendos a precios asequibles. El objetivo es sacarles una mensualidad de alquiler y la fianza<\/strong> y poner pies en polvorosa. Normalmente las v\u00edctimas suelen ser personas que necesitan alquilar una vivienda de forma urgente por traslado laboral, finalizaci\u00f3n de su actual contrato, etc…<\/p>\n

      \n
    1. Los chollos no existen.<\/strong> Y raro ser\u00e1 que te est\u00e9n esperando a ti. Sospecha de los anuncios de pisos de alquiler en zonas de alta demanda a precios econ\u00f3micos<\/strong>. (Barcelona, Madrid, M\u00e1laga, Mallorca).<\/li>\n
    2. Siempre intenta contactar por tel\u00e9fono con el propietario\/agencia y visitar el piso en persona.<\/li>\n
    3. Desconf\u00eda si el \u00abpropietario del piso<\/strong>\u00bb te dice que est\u00e1 fuera de Espa\u00f1a, pero que la empresa X (genralmente dan nombres de portales o bnb…) se cuidar\u00e1 de darte llaves. Los portales no intermedian en alquileres.<\/strong><\/li>\n
    4. La prueba de fuego es ir a google y comprobar si la preciosa foto profesional del piso<\/strong> est\u00e1 colgada en muchos pisos a lo largo y ancho de la geograf\u00eda Europea. Los timadores utilizan la misma foto haciendo ver que son inmuebles en distintas ciudades.<\/li>\n
    5. Y sobre todo. No env\u00edes dinero por adelantado<\/strong> si no es a una empresa o persona que conoces, y menos si son cuentas fuera de Espa\u00f1a. Esto te har\u00e1 sospechar que es un timo.<\/li>\n<\/ol>\n

      Con estas premisas ya est\u00e1s listo para encontrar piso.<\/p>\n

      Por donde empezar.<\/h2>\n